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众诚智库承接《大空港新城重点区域单位调查》重大专项,为打造深圳“未来之城”成功破题

因港而生、依湾而兴的湾区经济已成为当今全球经济版图中最突出的亮点,环珠江口湾区具备比肩世界一流湾区的发展基础。以深圳机场航空城为核心的大空港地区,将与广州南沙、东莞长安新区共同塑造珠三角城市群核心区域,带动珠江口湾区向世界级湾区迈进。近几年,从深圳河、深圳湾到珠江口,深圳城市发展重心一路西迁,大空港将成为深圳第三次崛起中心城市。大空港地区95平方公里规划范围内(包括机场红线28平方公里,启动区15平方公里),建设用地潜力约达27平方公里,具有十分突出的空间资源优势。

大空港地区将加快发展时效敏感性的高端制造业和知识密集型的生产性服务业,形成具有自我增强机制的集聚效应,重点布局航空服务和高端物流、商务会展和创意服务、科技服务和高端制造三大产业集群,带动周边产业的转型升级和区域间的联动发展并逐渐淘汰低端落后的制造业。在此背景下,宝安区政府空港办亟需摸清大空港地区范围内所有产业单位实际发展现状,包括空港新城重点区域内从事第一产业、第二产业和第三产业的全部法人单位和产业活动单位。

众诚智库认为,大空港主要区域目前是深圳发展质量较差的区域,以工业制造业为主,劳动力素质相对较低,小产权房和城中村更是遍布街道。要建设大空港,离不开对片区细致的调研、大刀阔斧的改造,在产业结构调整、环境治理、拆迁安置、以及如何将对深圳的生态影响降到最低,均存在极大的挑战,也都极其考验执政者的智慧。众诚智库的专家团队凭借切实可行的实施方案、专业细致的工作分工以及对工作重点的精准把握,对大空港地区工业项目、住宅、服务业等情况进行了细致梳理,分析数据并构建模型,建立了重点区域单位清查数据库,全面更新覆盖国民经济各行业的基本单位名录,并进行产值测算和对标分析,将极大升级土地产出价值,促进大空港地区和前海地区形成良好的功能互动和资源补充,成为深圳未来发展最重要的“双轮”驱动力。